# Imobiliária Mangin

> Imobiliária Mangin é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 12081. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Desde 1977 no Rio de Janeiro. Quase 50 anos vendendo imóveis — e uma operação digital que a maioria das imobiliárias ainda não tem.


Somos especializados exclusivamente em compra, venda e avaliação de imóveis. Nada de locação. Foco total em um objetivo: vender o imóvel certo, para o comprador certo, no menor prazo possível.


Nossa operação combina tráfego pago no Meta Ads, qualificação por IA com o Georg, CRM em tempo real e relatórios com dados reais para o proprietário. Você não fica esperando notícia — você recebe números.


Nos últimos meses: 19 vendas concluídas e R$ 9,7 milhões intermediados no Rio de Janeiro.


Tecnologia que vende. Tradição que confia.


 

## Contato

- CRECI: 12081
- Telefone: (21) 98766-1211
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- Website: http://www.imobiliariamangin.com.br

## Endereço

- Rua Conde de Bonfim, 22
- Bairro: Tijuca
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 20520-053

## Serviços especiais

Imobiliária Mangin · CRECI J 12081 · Desde 1977 no Rio de Janeiro Especialistas em compra, venda e avaliação de imóveis. Tecnologia que vende. Tradição que confia. 📱 (21) 98766-1211 · 📸 @imoveis.mangin · Atendimento via WhatsApp 24h por dia, 365 dias por ano.

## Diferenciais

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Imobiliária Mangin

CRECI 12081

(21) 98766-1211

CNPJ 59.909.025/0001-55

 

## Informações gerais

WhatsApp: (21) 98766-1211 


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## Bairros principais

- [Tijuca - Rio de Janeiro (11 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tijuca-762650)
- [Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=freguesia%20%28jacarepagua%29-764539)
- [Copacabana - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-773448)
- [Centro - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=centro-774106)
- [Lins de Vasconcelos - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=lins%20de%20vasconcelos-856315)
- [Del Castilho - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=del%20castilho-870309)
- [Flamengo - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=flamengo-856722)
- [Andaraí - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=andarai-766025)
- [Engenho de Dentro - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=engenho%20de%20dentro-866165)

## Condomínios

- [Casa Mauá - Rio de Janeiro/RJ](http://www.imobiliariamangin.com.br/condominio/casa-mau)
- [Shopping Nova América - Rio de Janeiro/RJ](http://www.imobiliariamangin.com.br/condominio/shopping-nova-amrica)
- [Suíça Carioca 2 - Rio de Janeiro/RJ](http://www.imobiliariamangin.com.br/condominio/suica-carioca-2)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
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## Novidades

- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 220.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4280503/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 660.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4278824/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Casa em Condomínio no Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - R$ 737.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4273663/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-freguesia-jacarepaguaiexcl)
- [Apartamento no Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 913.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4269519/apartamento-venda-rio-de-janeiro-copacabana)
- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 545.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4259042/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Sala Comercial no Del Castilho, Rio de Janeiro - R$ 135.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4250609/sala-comercial-venda-rio-de-janeiro-del-castilho)
- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 439.999](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4247957/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 750.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4220299/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Casa no Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - R$ 795.000](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4217144/casa-venda-rio-de-janeiro-freguesia-jacarepaguaiexcl)
- [Casas de Vila no Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - R$ 549.999](http://www.imobiliariamangin.com.br/imovel/4216674/casas-de-vila-venda-rio-de-janeiro-engenho-de-dentro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 20


### Apartamento - AP058

- Referência: AP058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicletário
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.265,00 | IPTU: R$ 98,60/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias!   📍 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU MORADIA | TIJUCA 📍   Apartamento anunciado abaixo do preço de mercado, com excelente potencial para quem busca renda com locação, compra para revenda futura ou até mesmo moradia própria.   A condição comercial diferenciada leva em conta que o imóvel está em processo de regularização sucessória, com inventário a concluir, além de pendências de IPTU e condomínio que deverão ser tratadas na negociação.   Por esse motivo, a negociação deve ser realizada à vista, não sendo indicada para compra com financiamento bancário neste momento.   É uma oportunidade especialmente indicada para compradores que entendem o cenário, têm flexibilidade de prazo e buscam comprar bem em uma região de alta demanda.,   🚇 9 min a pé do metrô Afonso Pena = boa liquidez para locação, revenda e uso próprio.   Em frente ao clube Português Casa dos Poveiros, polo de cultura, lazer e gastronomia, e bem próximo ao Clube Municipal.   🏢 Prédio em centro de terreno, ajardinado, com portaria 24h e possibilidade de alugar vaga de garagem à parte.   🏠 Imóvel funcional e versátil: 🛋️ Sala 🛏️ 2 quartos com armários 🚿 Banheiro social 🍳 Copa-cozinha 🧺 Área de serviço 👩‍🍳 Dependência completa 🌳 Fundos com vista livre, mais privacidade e bom potencial de valorização   📈 Planta padrão, baixo custo de manutenção e público amplo: investidores, famílias pequenas, universitários, casais e profissionais que trabalham na Zona Norte/Centro.   📲 Mande mensagem agora para receber mais informações e agendar sua visita. Obs.: Algumas fotos foram geradas com inteligência artificial como projeções de modernização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202607022232359475.png)
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- ![Imagem 7](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202607022232505718.png)
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### Apartamento - AP057

- Referência: AP057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Bicletário
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 660.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.339,00 | IPTU: R$ 397,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 📍 Junto à Praça Saens Peña | 148m² | Varandão | Oportunidade para Investidor 📍 🏠 Apartamento amplo e muito bem localizado, ao lado da Praça Saens Peña, no coração da Tijuca. 🔑 Imóvel desocupado com entrega imediata e documentação 100% perfeita.O imóvel: 📐 148m² privativos  🛏️ 3 Quartos sendo 1 suíte, com armários  🛋️ Sala em 2 Ambientes com varandão  🍳 Copa/Cozinha ampla + área de serviço separada  👩‍🍳 Dependência completa de empregada Diferenciais:  📏 Metragem diferenciada na região  🚗 2 Vagas de garagem escrituradas  🌳 Vista livre por ser unidade de fundos🔧 Condição: Imóvel em padrão original, precisando de obra geral para modernização. Estrutura íntegra, ideal pra reformar do seu jeito.📍 Localização imbatível: A poucos metros do metrô Saens Peña, comércio, escolas e hospitais. 💎 Planta rara de 148m² com dependência + 2 vagas. Por precisar de reforma, o valor está abaixo de mercado.   ✅ Documentação ok | ✅ Desocupado | ✅ Entrega imediata Ideal pra morar em uma das melhores ruas da Tijuca ou pra investidor fazer alto padrão e valorizar. Obs:  Algumas imagens foram criadas por IA como sugestão de decoração 📲 Agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202607022114577349.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA056

- Referência: CA056
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Valor: R$ 737.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.303,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 359,60/men
- Descrição: Fazemos parcerias com imobiliárias e corretores.   Casa em condomínio fechado na Freguesia/Jacarepaguá com 4 quartos, 2 suítes, piscina e 320 m² Excelente casa em condomínio fechado no Suíça Carioca 2, na Freguesia/Jacarepaguá, ideal para famílias que buscam espaço, segurança, lazer privativo e ambientes amplos. O imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos em uma planta funcional e confortável. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de quarto amplo de serviço com banheiro, que pode ser utilizado como dependência, depósito, escritório, quarto de apoio ou ambiente auxiliar. O pavimento superior é um dos grandes diferenciais da casa, pois foi reformado e conta com elétrica e hidráulica refeitas, armários planejados e ar-condicionado split nos quartos. A suíte master se destaca pelo closet, banheiro amplo com banheira e box, além de varanda privativa com vista livre para área arborizada, proporcionando mais privacidade e conforto. A área social conta com sala ampla em dois ambientes, jardim de inverno aberto, copa-cozinha espaçosa, varanda, área de serviço e área externa de apoio. A casa possui ainda dois banheiros sociais, oferecendo mais praticidade para o dia a dia da família e para receber visitas. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer privativa, com piscina, churrasqueira, ducha/cascata e amplo espaço de convivência, perfeito para reunir amigos e familiares. A casa também possui garagem para 2 carros, com possibilidade de estacionamento adicional em frente ao imóvel, característica comum no condomínio. O condomínio tem perfil residencial e familiar, com controle de acesso, boa sensação de segurança, áreas arborizadas, praças internas e quadras poliesportivas, oferecendo mais qualidade de vida para quem busca morar em uma casa ampla sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com lazer privativo, quartos confortáveis e localização consolidada...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP055

- Referência: AP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 913.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicletário
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.412,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.260,00 | IPTU: R$ 312,50/men
- Descrição: APTO 3 QTS - TONELERO / METRÔ SIQUEIRA CAMPOS 🏡   Andar baixo, fundos, silencioso! Copacabana Documentação perfeita | Aceita financiamento Destaques:   📍 Rua Tonelero, pertinho do Metrô Siqueira Campos + Rua Hilário de Gouveia   🔇 Andar baixo fundos = silêncio total, sem barulho de rua   🛠️ Hidráulica e elétrica reformadas - só entrar e morar   🏠 Sala 2 ambientes + 3 quartos com armários   🌿 1 quarto com jardim de inverno - charmoso e arejado   🚿 Banheiro social amplo - dá pra transformar em suíte   🍳 Cozinha com armários + área de serviço separada + dependência completa   🚗 Possibilidade de alugar vaga no prédio Perfeito pra morar ou investir!   Localização top, comércio, praia e metrô a pé. Imóvel raro: andar baixo silencioso na Tonelero. Chama no WhatsApp pra visitar 👇   Agende visita agora mesmo!  
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### Apartamento - AP054

- Referência: AP054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicletário
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.579,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 280,40/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏡Excelente Localização e Infraestrutura! 📍 Localização privilegiada: Próximo à Barão de Itapagipe, entre as ruas Aguiar e Delgado de Carvalho. Apartamento de frente em prédio moderno com excelente infraestrutura de lazer: - 🏊 Piscina   - 🧖 Sauna   - 🎠 Playground   Destaques do imóvel: - Sala ampla em dois ambientes (estar + jantar)   - 🍽️ Varanda   - 🚻 Lavabo   - 🛏️ 4 quartos (originalmente 3, reformado com excelente aproveitamento)   - 2 suítes, sendo 1 suíte com varanda privativa e a outra planejada para home office - 🛁 Banheiro social   - 👨‍🍳 Copa-cozinha planejada lindíssima   - 🧺 Área de serviço   - 🅿️ 2 vagas de garagem (sem manobrista)   - 2 apartamentos por andar  Pertinho do metrô, Largo da 2a Feira, comércio, escolas. Perfeito para família!   Imóvel bem cuidado, com documentação 100% regularizada e aceita financiamento. Oportunidade imperdível em uma das melhores regiões! Quer agendar sua visita?   📲 Entre em contato agora e venha conhecer esse verdadeiro lar! #ApartamentoAVenda #ImovelBarraoDeItapagipe #4Quartos #2Vagas #SuíteComVaranda #ImoveisRJ  
- Observações: Horário portaria: 2af a 6af 8h/16h
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202606151321559078.jpg)
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### Sala Comercial - SA053

- Referência: SA053
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Del Castilho
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
- Áreas Privativas:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Coworking
  - SPA / Hidromassagem
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 169,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias! 🚀 Sala Comercial - Torre 2000 | Nova América Offices Oportunidade imperdível no coração da Zona Norte do Rio! Disponível para venda uma sala comercial de 29m² na Torre 2000 do prestigiado Centro Comercial Nova América, em Del Castilho. Vista livre, andar alto (excelente iluminação natural e ventilação) - Piso elevado (pronto para cabeamento) - Documentação perfeita (100% regularizada, quitada, pronta para transferência imediata) Sobre o empreendimento: A Torre 2000 faz parte de um dos mais completos complexos corporativos do Rio de Janeiro. O condomínio oferece excelente infraestrutura: Academia / Fitness: Sala de musculação e cardio Sala de ginástica para Yoga e Pilates Piscina com lounge externo e spa Sauna com ducha e repouso Cabines de massagem Salas de Reunião: Salas de reunião compartilhadas Centro de Convenções (CCNA) — o maior da região, com auditório para mais de 200 pessoas - Fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Brasil e saída do metrô dentro do Shopping Nova América Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios pequenos, contabilidade, advocacia, corretoras ou investimento (ótimo potencial de locação). Venha conhecer!   Localização privilegiada com toda a conveniência do maior centro comercial da região. Interessado?   Entre em contato para agendar uma visita e receber mais informações  * fotos decorativas por sugestão IA  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP052

- Referência: AP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 439.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Jardim
  - Permite animais
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 93,40/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias! Condomínio barato em rua nobre! Apartamento térreo de fundos, super silencioso e charmoso, em um dos endereços mais tranquilos e valorizados da Tijuca. Localizado em rua sem saída, arborizada e segura, com fácil estacionamento em frente ao prédio. O imóvel fica a poucos metros do Supermercado Guanabara, do Metrô São Francisco Xavier e de todo o comércio da região, combinando praticidade e qualidade de vida. Sobre o imóvel: - Prédio clássico e bem cuidado, com área ajardinada na frente. - Apartamento reformado e muito bem distribuído. - Sala ampla em dois ambientes. - 2 quartos confortáveis. - Banheiro social amplo. - Cozinha planejada moderna. - Área de serviço + banheiro de serviço. - Lavanderia com área externa. - Incide sol da manhã (mesmo sendo térreo é claro e bem ventilado). O condomínio é bastante acessível, o que torna o custo mensal muito atrativo. Perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização privilegiada. Apartamento pronto para morar/investir, com excelente custo-benefício na Tijuca. Interessado? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este verdadeiro achado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202605271103177293.jpg)
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### Apartamento - AP039

- Referência: AP039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,50 m²
  - Área total: 172,50 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Parquinho infantil
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
- Valor por m²: R$ 4.579,00
- Taxas: Condomínio: R$ 855,00 | IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏡 **COBERTURA LINEAR DOS SONHOS NA CONDE DE BONFIM 1122!**   📍 **Tijuca Raiz – o point que todo carioca quer morar!**   🪴 **Tipo casa suspensa com 62,5m² de TERRAÇO PRIVATIVO:**   - Vista 360° livre para verde, sem vizinhos no topo!   - Churrasqueira + cozinha de apoio + ducha externa   - Espaço perfeito pra reunir a família, amigos e curtir o pôr do sol   🛋️ **Interno impecável:**   - Sala em 2 ambientes com luz natural o dia todo   - 3 quartos espaçosos  - Lavabo + 2 banheiros sociais  - Cozinha com armários planejados   - Dependência completa de empregada   🚗 **+ VAGA DE GARAGEM ESCRITURADA**   📄 **Documentação 100% ok – aceita financiamento e entrada facilitada**   📍 **Localização top:**   - Escolas, padaria com pão na chapa, hortifrúti, Bar do Momo   - Árvores centenárias, pracinha em frente, segurança 24h   Área de lazer no terraço do condomínio com espaço gourmet e brinquedos 💥 **Cobertura única no condomínio!**   📲 **Quer agendar visita HOJE?** DM ou Whats (21) 99725-5224   **#CoberturaTijuca #CondeDeBonfim1122 #CasaSuspensa #MorarBemRJ #ImóvelPremium**
**Imagens:**

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### Casa - CA050

- Referência: CA050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 338,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 338,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.352,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.281,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Casa ampla em terreno de 600 m², com grande potencial residencial ou comercial Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com terreno amplo e grande potencial de aproveitamento. Implantada em terreno de 600 m², com aproximadamente 338 m² de área construída, a propriedade se destaca pelas dimensões acima da média, pela versatilidade de uso e pela possibilidade de adaptação conforme o perfil do futuro comprador.   O imóvel conta com sala em dois ambientes, cozinha com armários, 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavanderia e dois cômodos adicionais de apoio, que podem ser utilizados como quartos de serviço, depósitos, escritório, ateliê ou áreas de suporte.   A área externa é ampla e oferece diversas possibilidades de requalificação, como criação de espaço gourmet, jardim, área de lazer, piscina ou ampliação funcional do imóvel. A parte frontal do terreno também é um diferencial importante, permitindo estacionamento para mais de dois veículos, característica cada vez mais rara em imóveis urbanos.   Pela sua configuração, metragem e localização estratégica, a casa pode atender tanto a quem deseja morar com mais espaço e privacidade quanto a quem busca um imóvel com potencial para uso profissional, como creche, escritório, consultório, clínica, estúdio ou sede de empresa, sempre observada a legislação urbanística aplicável à região.   O imóvel necessita de modernização e intervenções de recuperação, o que abre espaço para o comprador personalizar o projeto de acordo com sua necessidade e aproveitar melhor todo o potencial do terreno e da construção existente.   Uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e possibilidade de transformação.
**Imagens:**

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### Casas de Vila - CA049

- Referência: CA049
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Engenho de Dentro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 549.999
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.956,00
- Taxas: IPTU: R$ 282,20/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Casa de vila totalmente reformada, sem condomínio, com piscina e vaga coberta no Engenho de Dentro   Excelente casa de vila totalmente reformada no Engenho de Dentro, localizada na Rua Daniel Carneiro, em região residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias do bairro.   Com 186 m² de área construída, o imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros, vaga de garagem coberta, piscina privativa, churrasqueira e uma distribuição bastante funcional. A vila não possui cobrança de condomínio, um diferencial relevante para quem busca mais espaço, privacidade e menor custo mensal.   A casa é distribuída em dois pavimentos. No primeiro, ficam dois quartos, ambientes de apoio e uma área externa nos fundos com mais um quarto amplo, que pode ser utilizado como dormitório, escritório, espaço multiuso ou apoio para hóspedes. A área de lazer conta com churrasqueira e bom espaço de convivência.   Na parte frontal, a casa oferece piscina privativa e varanda coberta, criando um ambiente agradável para lazer, descanso e recepção de familiares e amigos.   No segundo pavimento, está a suíte com closet, garantindo mais conforto e privacidade à área íntima principal, além de uma sala social versátil, que pode ser adaptada conforme a necessidade da família.   Outro ponto importante é a documentação: a ampliação do imóvel foi regularizada junto à Prefeitura, com área construída atualizada para 186 m², reforçando a segurança da negociação e possibilitando financiamento bancário.   A vila conta ainda com portão eletrônico novo e câmeras de segurança, agregando mais praticidade, controle e segurança ao acesso. Uma oportunidade rara no Engenho de Dentro: casa de vila reformada, sem condomínio, com vaga coberta, piscina, churrasqueira, área externa, suíte com closet e documentação regularizada.   Destaques do imóvel Casa de vila totalmente reformada 186 m² de área construída 4 quartos...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP049

- Referência: AP049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.050.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.209,00 | IPTU: R$ 286,40/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Apartamento Térreo Tipo Casa com Entrada Independente | Centro de Terreno | Ideal para Família Numerosa Oportunidade única de morar em um apartamento diferenciado, com cara de casa, em condomínio residencial fechado! Pertinho da Praça Saens Pena, só descer pela Rua Carlos de Vasconcelos. Trata-se de um imóvel térreo, com entrada independente direta pela rua, cercado de verde, ajardinado e com árvores. Possui ainda segunda entrada independente de serviço, garantindo total privacidade e praticidade.   Destaques do imóvel:   2 salas amplas + jardim de inverno 8 dormitórios (originalmente projetado com 6 quartos): 4 quartos na parte da frente e 4 quartos na parte dos fundos 4 banheiros sociais reformados com acessibilidade + 1 lavabo Área externa nos fundos com jardim, área aberta, lavanderia e dependência completa (quarto e banheiro de empregada) e cozinha de apoio. Imóvel todo reformado, parte hidráulica e elétrica novas Garagem privativa com acesso pela rua lateral O layout permite que a família viva junta, mas com total independência entre os ambientes — perfeito para famílias numerosas, com filhos, netos ou que desejam espaços separados sem perder o convívio. O condomínio é exclusivamente residencial (não permite uso comercial). Documentação perfeita e aceita financiamento bancário. Venha conhecer esse verdadeiro “encanto de casa” dentro de um condomínio seguro e bem localizado. Espaço, conforto, privacidade e verde — tudo em um só lugar!  
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### Casa - CA048

- Referência: CA048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.209,00 | IPTU: R$ 286,40/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Apartamento Térreo Tipo Casa com Entrada Independente | Centro de Terreno | Ideal para Família Numerosa Oportunidade única de morar em um apartamento diferenciado, com cara de casa, em condomínio residencial fechado! Pertinho da Praça Saens Pena, só descer pela Rua Carlos de Vasconcelos. Trata-se de um imóvel térreo, com entrada independente direta pela rua, cercado de verde, ajardinado e com árvores. Possui ainda segunda entrada independente de serviço, garantindo total privacidade e praticidade. Destaques do imóvel: 2 salas amplas + jardim de inverno 8 dormitórios (originalmente projetado com 6 quartos): 4 quartos na parte da frente e 4 quartos na parte dos fundos 4 banheiros sociais reformados com acessibilidade + 1 lavabo Área externa nos fundos com jardim, área aberta, lavanderia e dependência completa (quarto e banheiro de empregada) e cozinha de apoio. Imóvel todo reformado, parte hidráulica e elétrica novas Garagem privativa com acesso pela rua lateral O layout permite que a família viva junta, mas com total independência entre os ambientes — perfeito para famílias numerosas, com filhos, netos ou que desejam espaços separados sem perder o convívio. O condomínio é exclusivamente residencial (não permite uso comercial). Documentação perfeita e aceita financiamento bancário. Venha conhecer esse verdadeiro “encanto de casa” dentro de um condomínio seguro e bem localizado. Espaço, conforto, privacidade e verde — tudo em um só lugar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202604221113193199.jpg)
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### Apartamento - AP047

- Referência: AP047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Bicletário
  - Coworking
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Locker
  - SPA / Hidromassagem
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
- Valor por m²: R$ 17.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Studio com rooftop no Centro — já gerando renda. Porteira fechada. Este não é um studio comum. É um ativo imobiliário em plena operação.   O apartamento já funciona como locação de curta temporada e registrou R$ 6.500 líquidos em fevereiro — sem reforma, sem mobiliário a comprar, sem curva de aprendizado. O comprador entra e já começa a receber renda extra passiva.   Por que este imóvel funciona tão bem como investimento:   Localizado no 17º andar do Casa Mauá Residencial, no coração do Centro revitalizado, o studio tem acesso direto ao VLT da Praça Mauá, metrô e ao Aeroporto Santos Dumont a apenas 2 km — o perfil exato do hóspede de curta temporada: executivos, turistas, viajantes em trânsito.   O condomínio entrega o que o hóspede moderno procura: piscina e deck panorâmico no 18º andar com churrasqueira e terraço, academia no 19º, coworking, delivery lockers privativos e bicicletário. Infraestrutura de hotel, preço de apartamento.   A unidade: O studio foi personalizado com marcenaria planejada sob medida — murphy bed de casal que, quando recolhida, transforma o dormitório em sala. Cozinha compacta equipada com frigobar, micro-ondas e cafeteira. Banheiro em granito. Ar-condicionado instalado. Entregue com enxoval completo: roupa de cama, toalhas, utensílios e decoração. Pronto para receber o próximo hóspede.   Para quem quer usar e também ganhar: Viaja com frequência a trabalho ou lazer? O imóvel trabalha enquanto você está fora. Você define os períodos bloqueados para uso próprio e monetiza o restante. Centro do Rio, VLT na porta, aeroporto a 2 km — faz sentido tanto para quem mora quanto para quem hospeda.   Gerador. Lavanderia compartilhada. Três elevadores.   Inserido no programa Reviver Centro — uma das apostas mais consolidadas de valorização imobiliária da cidade nos próximos anos.   Isento de IPTU. Aceita financiamento. Documentação em ordem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202604141435486335.jpeg)
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### Cobertura - CO046

- Referência: CO046
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 129,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Varanda
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Parquinho infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.495.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.560,00 | IPTU: R$ 554,20/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏡 COBERTURA DUPLEX FLAT – VISTA INCRÍVEL ATÉ O CRISTO! 🌟🏙️ Condomínio Palladium Hotel Residência Flat de alto padrão, super bem localizado, ao lado do Restaurante Fagulha Grill – praticidade total no dia a dia!   📍 Localização premium – fácil acesso a tudo, com restaurante ao lado!   Primeiro pavimento (pavimento inferior): ✅ Sala ampla e integrada ✅ 2 dormitórios com armários embutidos (sendo 1 suíte) ✅ Varanda com vista livre e indevassável até o Cristo Redentor ✅ Banheiro com blindex ✅ Cozinha planejada moderna Acesso ao segundo pavimento: 🌀 Escada em caracol elegante com corrimão Segundo pavimento (pavimento superior):  Ampla sala de estar ✅ 2 dormitórios com armários ✅ Banheiro com hidromassagem para relaxar ✅ Cozinha de apoio ✅ Terraço amplo com lavanderia e espaço gourmet Diferencial sustentável: ☀️ Placas de painel solar instaladas – reduz drasticamente o custo de energia elétrica! Condomínio completo e serviços inclusos: 🔒 Serviços de mensageiro e arrumadeira diária 🎉 Play com salão de festas e brinquedos 📅 Sala de reunião 🧺 Lavanderia equipada 🏋️‍♀️ Academia equipada 🏊 Piscina (aulas de hidroginástica) 🧖 Sauna 🍴 Restaurante Fagulha Grill no condomínio! Vaga de garagem escriturada. 💰 Documentação perfeita.  🏠 Pronto para morar ou investir – duplex raro com vista panorâmica, lazer completo e economia na conta de luz! Quer agendar visita ou ver mais fotos? 📲 Manda mensagem agora! WhatsApp na bio/DM 😍 #CoberturaDuplex #FlatRio #VistaCristo #PainelSolar #ImoveisLuxo #RioDeJaneiro #VendaImovel #Oportunidade  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP045

- Referência: AP045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Lins de Vasconcelos
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 826,00
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏠 APARTAMENTO 2 QUARTOS EM LINS – IMPERDÍVEL! 🏠✨ 📏 64 m² | Fundos com vista livre e indevassável 🌅   🌬️ Super ventilado o dia todo! 📍 Localização ótima: pertinho da Rua Cabuçu, comércio e tudo pertinho!   🏢 Condomínio com:   🔒 Portaria 24h   🎠 Playground + brinquedos para as crianças 🎠 Salão de festas  🅿️ Possibilidade de vaga por sorteio 🏡 O que o apartamento oferece:   🛋️ Sala ampla e iluminada   🛏️ 2 dormitórios com armários embutidos   ☀️ Um quarto bem claro e arejado   🛁 Banheiro social com blindex + chuveiro elétrico + ventilação natural 🍳 Cozinha nova e armários bem conservados   🧺 Área de serviço separada (tanque + instalação para máquina de lavar)   🛌 Dependência completa (banheiro de serviço + quarto de empregada com armário e cama de alvenaria)   🔧 Reformas recentes:   💧 Hidráulica nova   🛠️ Banheiros reformados   ⚡ Elétrica atualizada (em perfeito estado) ✅ Ótimo estado geral – pronto para morar!   💰 aceita financiamento/FGTS       Documentação perfeita !  Desocupado, entrega imediata. 🎁Isenção total de IPTU – economia garantida! Família pequena, casal ou investidor: esse é o seu! 🏡💙   Um apartamento prático, acolhedor e com lazer no prédio. Quer ver mais?   📲 Manda mensagem ou WhatsApp agora! #ApartamentoAVenda #LinsDeVasconcelos #ImoveisRio #ZonaNorteRJ #OportunidadeDeOuro  
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### Sala Comercial - SA044

- Referência: SA044
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.270,00
- Taxas: Condomínio: R$ 879,00 | IPTU: R$ 323,20/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏢 Sala Comercial à Venda na Tijuca – Localização Premium! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício, ao lado da Praça Saens Peña, no coração da Tijuca.   📍 Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, transporte público e toda a infraestrutura do bairro.   ✨ Características do imóvel:   🏢 Sala comercial bem distribuída 🚻 1 banheiro privativo 📐 37 m² de área privativa 🗓️ Prédio construído em 1971, sólido e tradicional   🏬 Estrutura do condomínio:   ♿ Acesso para deficientes 🛗 Elevadores 🔐 Portão eletrônico 🐾 Permite animais   📍 Proximidades:   🚇 Metrô Saens Peña 🛍️ Shopping Center 🛒 Supermercados 🍽️ Bares e restaurantes 🚌 Diversas opções de transporte público   💰 Valores:   IPTU: R$ 323,20 (mensal) Condomínio: R$ 879,00 (mensal)   Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou investidores que buscam liquidez e localização privilegiada.   📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade na Tijuca! Obs.: Algumas imagens são simulações de uso criadas com IA.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP041

- Referência: AP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24h
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.795,00 | IPTU: R$ 629,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏡 Apartamento reformado com excelente padrão de acabamento e pronto para morar 📍 Localização privilegiada   🌳 Rua arborizada, silenciosa e altamente valorizada   🚶‍♂️ A poucos minutos de comércio, metrô, parques e das melhores escolas da região 🏢 Condomínio seguro e bem administrado   🛡️ Portaria 24 horas   📹 Circuito de câmeras   ♿ Totalmente acessível (rampas para cadeirantes e carrinhos de bebê) 🏠 O imóvel   ☀️ Posição de frente com sol da manhã   🔨 Reforma completa de alto padrão  🛋️ Sala em dois ambientes com projeto de iluminação indireta   🍴 Varanda gourmet integrada à sala, cortina de vidro, churrasqueira elétrica e cozinha de apoio   🛏️ 3 suítes amplas com armários planejados (planta original de 4 dormitórios)   👔 Suíte master com closet espaçoso e bem projetado   🚿 Todos os banheiros novos e com acabamento contemporâneo   🍽️ Copa-cozinha 100% planejada, armários inteligentes e espaço para lava-louças   🖥️ Dependência de serviço transformada em home office, bem ventilado e funcional   🚗 2 vagas fixas e escrituradas  🎾 Área de lazer com playground e salão de festas  📄 Documentação 100% regularizada   🏦 Aceita financiamento por qualquer banco + uso de FGTS   💳 Possibilidade de entrada facilitada 📹 Tour virtual em alta qualidade disponível   Visitas presenciais podem ser agendadas imediatamente. Valor compatível com o padrão oferecido e abaixo dos imóveis similares da mesma rua. 📲 Interessados:   Respondo rapidamente #ApartamentoAVenda #Reformado #3Suites #VarandaGourmet #SolDaManha #2Vagas #ProntoParaMorar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP040

- Referência: AP040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevador
  - Garagem
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.016,00 | IPTU: R$ 134,20/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🚨 **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO TIJUCA!** 🚨   🏠 **Apartamento de fundos, super silencioso**   📍 **Ao lado do Metrô São Francisco Xavier**   🛍️ Próximo a **todo comércio, transporte, escolas e facilidades**   ✨ **Detalhes do imóvel:**   - Sala ampla   - 2 quartos (1 com **grande armário embutido**)   - Banheiro amplo (**pode transformar em suíte!**)   - Copa-cozinha   - Área de serviço   - **Dependência completa**   - Bem **ventilado e iluminado**   - **Vaga de garagem**   📄 **Documentação 100% em dia**   💰 **Aceita financiamento**   👉 Perfeito para quem busca **praticidade, conforto e localização privilegiada**!   #ImoveisTijuca #ApartamentoAVenda #MetrôSãoFranciscoXavier #TijucaRJ #FinanciamentoImovel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/20251111110723766.jpg)
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### Cobertura - CO051

- Referência: CO051
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,50 m²
  - Área total: 172,50 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Garagem
  - Jardim
  - Permite animais
  - Portão eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Parquinho infantil
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
- Valor por m²: R$ 4.579,00
- Taxas: Condomínio: R$ 855,00 | IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! 🏡 **COBERTURA LINEAR DOS SONHOS NA CONDE DE BONFIM 1122!**   📍 **Tijuca Raiz – o point que todo carioca quer morar!**   🪴 **Tipo casa suspensa com 62,5m² de TERRAÇO PRIVATIVO:**   - Vista 360° livre para verde, sem vizinhos no topo!   - Churrasqueira + cozinha de apoio + ducha externa   - Espaço perfeito pra reunir a família, amigos e curtir o pôr do sol   🛋️ **Interno impecável:**   - Sala em 2 ambientes com luz natural o dia todo   - 3 quartos espaçosos  - Lavabo + 2 banheiros sociais  - Cozinha com armários planejados   - Dependência completa de empregada   🚗 **+ VAGA DE GARAGEM ESCRITURADA**   📄 **Documentação 100% ok – aceita financiamento e entrada facilitada**   📍 **Localização top:**   - Escolas, padaria com pão na chapa, hortifrúti, Bar do Momo   - Árvores centenárias, pracinha em frente, segurança 24h   Área de lazer no terraço do condomínio com espaço gourmet e brinquedos 💥 **Cobertura única no condomínio!**   📲 **Quer agendar visita HOJE?** DM ou Whats (21) 99725-5224   **#CoberturaTijuca #CondeDeBonfim1122 #CasaSuspensa #MorarBemRJ #ImóvelPremium**
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/20251101152223993.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202511011522246044.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202511011522254112.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202511011522255490.jpg)
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### Casas de Vila - CA033

- Referência: CA033
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Andaraí
- Valor: R$ 329.875
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Permite animais
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Perto de Escolas
  - Perto de transporte público
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.123,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏡 Casa perfeita para a família e quem busca espaço e tranquilidade – baixo custo mensal e muito potencial para expansão Essa casa é a escolha ideal para famílias que buscam conforto, economia e um imóvel cheio de possibilidades para crescer junto com seus sonhos. Além da excelente localização, o imóvel tem custo fixo reduzidíssimo: é isento de IPTU e o condomínio custa apenas R$ 100 por mês – mais economia para investir em lazer e qualidade de vida! ✨ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios confortáveis 1 sala espaçosa e bem iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro social Área de serviço Dependência completa com banheiro Área total de 80 m² ✨ Destaques para sua família: Ampla área externa, ideal para crianças brincarem com segurança. Espaço perfeito para construir uma churrasqueira para receber amigos e familiares. Planta versátil, permitindo futuras ampliações e personalizações. Estrutura sólida, pronta para melhorias sem grandes custos. Com baixo custo mensal e grande potencial de valorização, essa casa é o equilíbrio ideal entre economia, conforto e qualidade de vida. Obs.: Algumas imagens foram geradas por. IA como projeção de uso dos ambientes. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202509211252346499.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202509211252394562.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202509211252382076.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202605252305437643.png)
- ![Imagem 9](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202605252305313835.png)
- ![Imagem 10](http://www.imobiliariamangin.com.br/imagens/imoveis/202509211252377015.jpeg)


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