Descrição do Imóvel

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Apartamento 100% Reformado no Residencial Facile – Taquara | Vista Livre, Closet e Vaga Coberta

Se você busca praticidade, acabamento impecável, privacidade e qualidade de vida na Taquara, acaba de encontrar o imóvel ideal.

Localizado no conceituado e muito bem administrado Condomínio Residencial Facile, este apartamento de 2 quartos foi totalmente reformado com projeto moderno de marcenaria sob medida em todos os cômodos. Um imóvel no verdadeiro conceito "entrar e morar", sem necessidade de gastar tempo ou dinheiro com obras.
 

O living foi redesenhado em conceito aberto integrando a cozinha à sala, ampliando os ambientes e valorizando a convivência familiar. A varanda oferece uma vista totalmente livre, garantindo privacidade absoluta no dia a dia (sem prédios ou janelas de frente).
 

⭐ Diferencial Especial: A proprietária estuda a proposta para vender o apartamento totalmente mobiliado, tornando a mudança ainda mais ágil e prática!
 

🏡 Características e Diferenciais da Unidade:

• 100% Reformado: Pisos, revestimentos, iluminação e acabamentos de alto padrão.

• Opção Mobiliado: Proprietária estuda proposta para venda com a mobília inclusa.

• Cozinha Integrada & Planejada: Estilo americana, repleta de armários sob medida de excelente qualidade.

• Varanda com Vista Livre: Total privacidade, excelente ventilação e iluminação natural.

• Quarto Principal com Closet: Marcenaria exclusiva planejada para máxima organização e conforto.

• Segundo Quarto Funcional: Armários planejados e bancada/escrivaninha sob medida para home office ou estudos.

• Banheiro Social Completo: Armário sob medida, espelho e box em vidro Blindex.

• Garagem: 1 vaga de garagem coberta e demarcada.
   

🏊‍♂️ Infraestrutura & Lazer do Residencial Facile (Padrão Condomínio Clube):

Um condomínio extremamente organizado, seguro e com administração exemplar:
 

• Lazer Aquático & Relaxamento: Piscina adulto e infantil com deck molhado e sauna integrada.

• Saúde & Bem-Estar: Academia completa e equipada, contando com serviço e acompanhamento de Personal Trainer disponível para os moradores.

• Jogos & Convivência: Salão de jogos completo para momentos de lazer e descontração.

• Contato com a Natureza: Espaço arborizado para convivência, ideal para relaxar, passear ou ler ao ar livre.

• Espaço Infantil Completo: Brinquedoteca temática e Espaço Kids totalmente equipado com brinquedão, além de playground ao ar livre.

• Esportes: Quadra poliesportiva para jogos e esportes variados.

• Conveniência & Conforto: Mini mercado interno (Market 24h para compras rápidas no próprio condomínio).

• Confraternização: Espaço gourmet moderno, churrasqueira com bancada de apoio e salão de festas decorado e climatizado.
   

🛡️ Segurança de Alto Nível:

• Portaria e monitoramento presencial 24 horas.

• Controle de acesso digital rigoroso: moradores recebem notificações e relatórios imediatos com registros de entrada e saída de prestadores de serviço e visitantes.

• Circuito interno de TV (CFTV) em todas as áreas comuns.
   

📍 Localização Privilegiada & Facilidades do Entorno:

Situado na Estrada Santa Efigênia, o Residencial Facile oferece mobilidade estratégica e acesso rápido a tudo o que a sua família precisa:

 

• Educação & Praticidade Familiar: Próximo a conceituadas instituições de ensino como o Colégio Santa Mônica, Elite Rede de Ensino, além de escolas técnicas e redes municipais/estaduais. O condomínio conta com atendimento diário de vans e transportes escolares na porta, facilitando a rotina de ida e volta das crianças.

• Comércio & Serviços: A poucos minutos de grandes redes de supermercados (Guanabara, Prezunic, Supermarket), padarias tradicionais, farmácias (Drogaria Pacheco, Raia), academias, clínicas médicas, agências bancárias e polos gastronômicos da Taquara e Pechincha.

• Transporte & Mobilidade: Ampla disponibilidade de transporte público na porta e imediações, com diversas linhas de ônibus, vans, integração com a estação BRT da Taquara e acesso facilitado à Transolímpica, Estrada dos Bandeirantes, Linha Amarela e Serra Grajaú-Jacarepaguá.
   

💰 Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 350.000,00

• Condomínio: R$ 511,70 / mês

• IPTU: R$ 76,60 / mês
   

(Documentação 100% regularizada. Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição e utilização do FGTS).
 

📲 Agende sua Visita!

Unidade única no condomínio com esse padrão de acabamento, vista livre e opção de venda com mobília. Entre em contato agora mesmo para receber mais detalhes ou agendar sua visita presencial!

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel envie um WhatsApp para:

Imobiliária Mangin
CRECI 12081
(21) 98766-1211
CNPJ 59.909.025/0001-55
 

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